Inmobiliarias

  1. #1
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    Inmobiliarias

    Bueno, si todo va bien en septiembre-octubre me iré a Granada a estudiar. Ciudad que ya conozco incluso mejor que Almería. He vivido allí un año y pico y blablabla.

    La cuestión es que queda un mes y poco y he comenzado a buscar pisos, más bien estudios/apartamentos enanos. Cuando vivía allí, vivía en un apartamento muy pequeño, barato y todo eso, pero el chollo se acabó y está alquilado ya

    Así que estoy indagando en páginas antes de irme allí a arrancar carteles y bueno, la mayoría son de inmobiliarias y quería saber si alguno de vosotros ha alquilado alguna vez un piso/apartamento por inmobiliaria, que te cobran de "extra", si tienes que pagar fianza o lo que sea, vamos. Por ejemplo, si un estudio te cuesta 250..Cuanto habría que sumarle.

    Ya sé que me conviene más un particular, pero a falta de pan...xD

  2. #2
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    Sólo se de alquileres en barcelona porque es lo que estoy buscando ahora mismo, pero me supongo que en el resto de españa irá igual.
    La inmobiliaria se lleva un mes de alquiler (o más, putos caraduras) de gastos de gestión. Aparte, hay que dar X meses de fianza, y a parte hay que dar un aval, que a veces es dinero (ponle 2500€ o asi) o si tienes suerte, pones el contrato de trabajo (tuyo o de tus padres) de aval.
    Por tanto, para entrar a vivir, ponle:
    - 250€ de gastos de inmobiliaria
    - 4 meses de fianza= 1000€
    - 2500€ de aval
    total: 3750€ que se llevan asi por las buenas :S:S




  3. #3
    gatógama.
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    Bocatadechicle escribió: Ver mensaje
    Sólo se de alquileres en barcelona porque es lo que estoy buscando ahora mismo, pero me supongo que en el resto de españa irá igual.
    La inmobiliaria se lleva un mes de alquiler (o más, putos caraduras) de gastos de gestión. Aparte, hay que dar X meses de fianza, y a parte hay que dar un aval, que a veces es dinero (ponle 2500€ o asi) o si tienes suerte, pones el contrato de trabajo (tuyo o de tus padres) de aval.
    Por tanto, para entrar a vivir, ponle:
    - 250€ de gastos de inmobiliaria
    - 4 meses de fianza= 1000€
    - 2500€ de aval
    total: 3750€ que se llevan asi por las buenas :S:S
    ¿Te han pedido todo eso en todos los sitios que has mirado? ¿4 meses de fianza y un aval de 10 meses? Qué fuerte

    Yo nunca he alquilado por inmobiliaria, pero, por lo que sé, la comisión suele estar en torno al mes de alquiler+10%, Y fianza en principio te van a pedir tanto si alquilas a particular como por agencia, pero pensaba que el máximo que te podían pedir era dos meses De lo demás que ha dicho Bocata jamás había oído nada, igual es por ser Barcelona o igual es que ahora las cosas se están poniendo más chungas, no lo sé
    womanizer woman womanizer you're a womanizer oh womanizer oh you're a womanizer baby you you you are you you you are womanizer womanizer womanizer

  4. #4
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    Dios Bocata. Mejor me voy olvidando de inmobiliarias. Ese es el dinero que tengo para pagar el piso los 8 meses que esté allí xDDDDD.

  5. #5
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    En realidad a mi me han pedido 6000 euros xD Os cito textualmente del mail de la inmobiliaria (es un piso de 850€)

    FIANÇA 2 MESOS: 1.700,00 €
    GARANTIA ECONOMICA: 2.550,00 €
    LLOGUER : 850,00 € (en aquest cas el lloguer seria la part proporcional a la data de signatura)
    HONORARIS: 1.020,00 €
    TIMBRE CTO: 90,00 €

    TOTAL 6.210,00 €






  6. #publi
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  7. #6
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  8. #7
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    Aranel by Proxy escribió: Ver mensaje
    6.210,00 €
    Yo también me estoy empezando a asustar xD

  9. #8
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    Bocatadechicle escribió: Ver mensaje
    En realidad a mi me han pedido 6000 euros xD Os cito textualmente del mail de la inmobiliaria (es un piso de 850€)

    FIANÇA 2 MESOS: 1.700,00 €
    GARANTIA ECONOMICA: 2.550,00 €
    LLOGUER : 850,00 € (en aquest cas el lloguer seria la part proporcional a la data de signatura)
    HONORARIS: 1.020,00 €
    TIMBRE CTO: 90,00 €

    TOTAL 6.210,00 €


    Bueno, son 2 meses de fianza y aval de 3 meses; para un piso de 250€ no es tanto. De todas formas, al menos en Madrid antes no pedían eso, solo fianza.
    Una cosa, si no es mucha indiscrección xd, ¿cuántos metros tiene el piso? Y el aval, lo tienes en un banco, ¿no?

    Edito:
    he hecho los cálculos para un piso de 250€ (me aburro y me preocupan extremadamente estos temas xd)
    FIANÇA 2 MESOS: 500 €
    GARANTIA ECONOMICA: 750 €
    LLOGUER : 250 €
    HONORARIS: 300 €
    TIMBRE CTO: 90,00 €
    Total: 1980 €
    womanizer woman womanizer you're a womanizer oh womanizer oh you're a womanizer baby you you you are you you you are womanizer womanizer womanizer

  10. #9
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  11. #10
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    No es indiscrección, tranquila. Son 85 m2 de piso, pero al final no lo vamos a coger, porque aunque lo teníamos apalabrado, se lo han alquilado a otros (porque no son estudiantes....)
    El aval había que darselo a ellos igual que la fianza, y nos lo devolverian al dejar el piso:S




  12. #11
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    Luis Alberto escribió: Ver mensaje
    Bueno, son 2 meses de fianza y aval de 3 meses; para un piso de 250€ no es tanto. De todas formas, al menos en Madrid antes no pedían eso, solo fianza.
    Una cosa, si no es mucha indiscrección xd, ¿cuántos metros tiene el piso? Y el aval, lo tienes en un banco, ¿no?

    Edito:
    he hecho los cálculos para un piso de 250€ (me aburro y me preocupan extremadamente estos temas xd)
    FIANÇA 2 MESOS: 500 €
    GARANTIA ECONOMICA: 750 €
    LLOGUER : 250 €
    HONORARIS: 300 €
    TIMBRE CTO: 90,00 €
    Total: 1980 €
    Me sigue pareciendo una barbaridad. Mejor busco un particular...porque el año que estuve viviendo en Granada me costaba el piso 270 con luz y agua 300 y no tuve que pagar fianza ni nada de nada. Vamos, 300 euros cada mes y punto.

  13. #12
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    Mejor fuera agencias.

  14. #13
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    Bocatadechicle escribió: Ver mensaje
    No es indiscrección, tranquila. Son 85 m2 de piso, pero al final no lo vamos a coger, porque aunque lo teníamos apalabrado, se lo han alquilado a otros (porque no son estudiantes....)
    El aval había que darselo a ellos igual que la fianza, y nos lo devolverian al dejar el piso:S
    Me parece muy turbio que les tuviéseis que dar el aval a ellos :/

    kLoe escribió: Ver mensaje
    Me sigue pareciendo una barbaridad. Mejor busco un particular...porque el año que estuve viviendo en Granada me costaba el piso 270 con luz y agua 300 y no tuve que pagar fianza ni nada de nada. Vamos, 300 euros cada mes y punto.
    Ya, es un abuso, pero no me extrañaría que empezara a ser frecuente... De todas formas, normalmente los particulares también te piden fianza, así que yo contaría con ello.
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  15. #14
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    ¿Quieres compartir piso con otros estudiantes? Yo vivo en Granada, te puedo enviar eventos tuenti que me mandan

  16. #15
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    Pequepé, lo voy a alquilar con una amiga y tengo una perra. Por eso no puedo meterme en pisos de estudiantes Si no, todo sería muy fácil.

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