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  • 2 Mensaje de November

Duda contrato de mi piso de alquiler

  1. #1
    Avatar de Weiver Participativ@
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    Interrogante Duda contrato de mi piso de alquiler

    A ver, yo soy estudiante y vivo en un piso de alquiler. Entré en septiembre, y pensaba que iba a estar muy agusto y en el contrato, firmado por el propietario y yo, puse fecha de salida "julio 2015" (que es cuando acabo mis estudios). También pone "avisar al propietario un mes antes de dejar el piso". La cosa es que me quiero ir a vivir ahora con unos amigos, me mudo en 15 días, para irme a vivir con ellos el 1 de diciembre. Fianza no pagué. Mis dudas son:

    ·¿El propietario puede echarme del piso lo que me queda de mes, en plan "como no has cumplido el contrato, adeu"?
    ·¿Me puede denunciar el propietario por haber incumplido el contrato de forma flagrante (debido a lo expuesto arriba)?

    ¿Qué opináis? Muchas gracias. Yo creo que no a ambas respuestas, pero en cosas de derecho no tengo ni idea y prefiero cubrirme las espaldas.

  2. #2
    Avatar de November Καλυψώ
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    ¿No has pagado ninguna fianza? Es muy raro, siempre se pide una mensualidad o dos de fianza precisamente por si pasa esto, o por si rompes algo. Muy inocente por parte del casero.

    Le vas a hacer la putada de marcharte con el curso ya empezado, y ahora le va a costar encontrar a otro estudiante. Lo suyo sería que cumplieras el contrato y le avisaras con un mes de antelación, más que por el contrato, por respeto. Está fatal por tu parte querer pirarte ya en 15 días por irte con tus amigos, dale margen. ¿Por qué no te cambias de piso en el segundo cuatrimestre?

    ¿Y no pone nada en plan "en caso de incumplir alguno de los puntos expuestos en este contrato..."? Si es que no y está fatal redactado, lo que ocurrirá dependerá ya de como reaccione tu casero. Es posible que quiera denunciarte, why not.

    Yo de verdad que no empezaría una disputa a ver qué puede hacer tu casero y qué no, siendo que tu motivo es irte con los amigos y no algo más grave, le avisaría ya y me iría el 1 de enero.
    Bels y Ágora han agradecido este mensaje.

  3. #3
    Avatar de Afeminabo Ah,ese.
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    ¿Pero es contrato de gestoria? Porque entonces el contrato no tiene ningún valor real y menos si no hay fianza. No es lógico. Ahora porque te conviene, pero este tío te podria echar de su piso o cobrarte el alquiler que quisiera o hacerte pagar cualquier reparación. Déjame decirte que has sido muy inconsciente y que estoy de acuerdo en lo de que le vas a putear si el casero es buen tío y confió en ti. No sé, quizá es mejor que te esperes hasta acabado el trimestre y se lo puedes notificar ya.

    "No se cobra"

  4. #4
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    Yo como han dicho le daría margen y le avisaría con un mes de antelación, como pone en el "contrato".

    Enviado desde la App de elKonsultorio
    La vida es aprender, no distorsiones el presente.

  5. #5
    Avatar de Bels Moderador/a
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    Esperate y mudate en un mes que no te cuesta nada.


  6. #publi
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  7. #6
    Avatar de Surréaliste Nihil
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    Ahora el propietario no puede hacer nada, si le hubieses pagado la fianza de aquella al no cumplir el contrato no te la devolveria.
    Avisa al hombre para que vaya buscando otros inquilinos.

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