Árbol de agradecimientos4Gracias

Alquiler y fianza

  1. #31
    Avatar de Shukare DoNde ConVeRgeMos
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    Pues no sabía nada de eso, Airia, lo tendré en cuenta para la próxima vez, aunque será la última en la que no haga contrato, jejeje.

    Gracias por la ayuda.
    (¯`·._.·*KtBsPa*·._.·´¯)♥ ... Now I'm cLimbiNg The waLLs, Cuz I Miss You ... ♥

  2. #32
    Avatar de Keira Label Whore
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    Pues sí, porque yo ya ves, incluso les arreglé la lavadora (me dejé 170 euros o así) por tonta del culo que soy cuando ponía claramente en el contrato que si algún electrodoméstico se estropeaba y no por uso y tal (fue una subida de tensión), tenía que pagarlo el casero. Y ese dinero no me lo devolvieron, se quedaron directamente la mitad de la fianza y eso que hasta les pinté el piso xD Y lo limpiamos todo antes de irnos. Tal y como vieron el piso le colgaron el cartelito otra vez de "Se alquila".

    Incluso después se sacaron de la boina que tenía que pagar nosequé de las basuras, a lo que me negué y finalmente me devolvieron esos 70 euros que pretendían llevarse si yo no digo nada.

    En fin, has tenido una suerte de la hostia xD
    Hay personas que tienen vicios que te ponen de los nervios, como… Bernie. A Bernie le gustaba mascar chicles. No, mascar no. Hacer pop. Un día llego a casa bastante enfadada y esperando un poco de consuelo y veo a Bernie tirado en el sofá bebiendo cerveza y mascando. No, mascando no, haciendo pop. Entonces voy y le digo: “¡Vuelve a hacer pop una vez más…!” Y lo hizo. Así que cogí la escopeta de la pared y disparé dos tiros de aviso, justo en su… cabeza.





  3. #33
    Avatar de Shukare DoNde ConVeRgeMos
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    Keira, ¿y por qué pagaste el arreglo de la lavadora, si no tenías que hacerlo tú?
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  4. #34
    Avatar de Keira Label Whore
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    Porque se jodió de repente, tenía un porrón de ropa pa lavar y llamé enseguida. El tío obviamente me cobró en aquel momento y cuando me dió por leer el contrato, resultó que decía eso. Que sí, que soy una subnormal profunda xD Y mi novio otro.
    Hay personas que tienen vicios que te ponen de los nervios, como… Bernie. A Bernie le gustaba mascar chicles. No, mascar no. Hacer pop. Un día llego a casa bastante enfadada y esperando un poco de consuelo y veo a Bernie tirado en el sofá bebiendo cerveza y mascando. No, mascando no, haciendo pop. Entonces voy y le digo: “¡Vuelve a hacer pop una vez más…!” Y lo hizo. Así que cogí la escopeta de la pared y disparé dos tiros de aviso, justo en su… cabeza.





  5. #35
    Avatar de Shukare DoNde ConVeRgeMos
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    Vaya putada... :S
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  6. #publi
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  7. #36
    Avatar de Toboe Anima naturalis
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    Pues haberlo descontado de la mensualidad, el que te lo arregla claro que cobra al momento.
    No vamos a conseguir hacer más de lo que podamos -dijo con voz cálida y baja-. Pero todos haremos lo posible para que no sea menos que eso.


  8. #37
    Avatar de Hank Chinaski Participativ@
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    Shukare escribió: Ver mensaje
    AUnque me hubiera ido de la noche a la mañana sin pagar facturas, seguiría perdiendo yo, porque las facturas no llegan a los 700 euros que di de fianza.
    700 no, pero a 350 seguro que llegabas. Algo es algo.

    Airia escribió: Ver mensaje
    Si él no hubiera querido devolverte ninguna parte de la fianza queriendo tú marcharte tres meses antes de lo acordado habría estado en su perfecto derecho de no hacerlo, porque habría sido una penalización por tu incumplimiento. Los contratos de alquiler funcionan así (ya, ya sé que vosotros no tenéis contrato, pero aun así en este caso está de por medio el acuerdo verbal establecido entre el arrendador y el arrendatario). Lo único que ha pasado es que has tenido mucha suerte, porque si él hubiera querido quedarse con los dos meses de fianza que le diste no habrías tenido derecho a reclamarle nada, dadas tus circunstancias. Esto último en ningún caso te habría quitado de tener que pagarle las facturas que has producido durante tu estancia allí.
    Bueno, bueno, los contratos de alquiler "en teoría" funcionan así; una cosa es la que pone el contrato, y otra la que hace la gente. En la práctica la gente se pira cuando le sale de las pelotas de los sitios, sin avisar o avisando malamente, y sudándosela penalizaciones (a no ser que sean muy gordas, en plan avales bancarios) quedar mal o lo que sea. Luego los caseros tampoco se meten en camisas de once varas, y si en pisos compartidos alguien les dice que se quiere ir les dicen "pos fale" y que te comas tú el marrón de buscar gente "porque es que yo el piso lo alquilo completo, no por habitaciones, ¿saes?". Pues para que le haces firmar un contrato, subnormal, si luego os limpiáis el culo con él ambos. Claro, luego es el mismo casero que no te especifíca en el contrato si es de tipo solidario o mancomunado, y te viene pidiendo responsabilidades que no has firmado.

    También, si la gente puede irse dejando la deuda, mejor que mejor, y cuanto más gorda, mejor aún. Y si hacen eso habiéndo contratos de por medio, imagínate que harán si no los hay. La gente se pasa los acuerdos verbales por el forro de los huevos, y donde dije digo digo Diego. Ni penalización de incumplimiento ni nada, con decir "¿Fianza? ¿Qué fianza?" c'est fini. Ah, y lo mismo ella, por su parte, con el tema de las facturas, por supuesto.

    Tendría unas cuantas historias que contar sobre todo ésto: 5 años compartiendo piso dan para mucho.

    Keira escribió: Ver mensaje
    Pues sí, porque yo ya ves, incluso les arreglé la lavadora (me dejé 170 euros o así) por tonta del culo que soy cuando ponía claramente en el contrato que si algún electrodoméstico se estropeaba y no por uso y tal (fue una subida de tensión), tenía que pagarlo el casero. Y ese dinero no me lo devolvieron, se quedaron directamente la mitad de la fianza y eso que hasta les pinté el piso xD Y lo limpiamos todo antes de irnos. Tal y como vieron el piso le colgaron el cartelito otra vez de "Se alquila".

    Incluso después se sacaron de la boina que tenía que pagar nosequé de las basuras, a lo que me negué y finalmente me devolvieron esos 70 euros que pretendían llevarse si yo no digo nada.

    En fin, has tenido una suerte de la hostia xD
    En esos casos pides factura y se la presentas ¿Que no te lo ingresan? Se lo descuentas de la siguiente mensualidad unilateralmente, señalándolo en el concepto del ingreso. Te pueden decir algo pero nunca se te van a poner tontos, no compensa ir a juicio por reparar una lavadora.

    Después de mi experiencia, lo tengo claro: portarse bien no sirve de nada. Los pisos hay que dejarlos en un estado directamente propocional a como te ha tratado el casero: que se ha portado bien, de puta madre. Pero como haya sido un hijo puta, pobre piso, ¡cómo vas a quedar! Y con razón.
    Hank Hates You All

  9. #38
    Avatar de Airia Puñal de punta roma
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    Hank Chinaski escribió: Ver mensaje
    Bueno, bueno, los contratos de alquiler "en teoría" funcionan así; una cosa es la que pone el contrato, y otra la que hace la gente. En la práctica la gente se pira cuando le sale de las pelotas de los sitios, sin avisar o avisando malamente, y sudándosela penalizaciones (a no ser que sean muy gordas, en plan avales bancarios) quedar mal o lo que sea. Luego los caseros tampoco se meten en camisas de once varas, y si en pisos compartidos alguien les dice que se quiere ir les dicen "pos fale" y que te comas tú el marrón de buscar gente "porque es que yo el piso lo alquilo completo, no por habitaciones, ¿saes?". Pues para que le haces firmar un contrato, subnormal, si luego os limpiáis el culo con él ambos. Claro, luego es el mismo casero que no te especifíca en el contrato si es de tipo solidario o mancomunado, y te viene pidiendo responsabilidades que no has firmado.

    También, si la gente puede irse dejando la deuda, mejor que mejor, y cuanto más gorda, mejor aún. Y si hacen eso habiéndo contratos de por medio, imagínate que harán si no los hay. La gente se pasa los acuerdos verbales por el forro de los huevos, y donde dije digo digo Diego. Ni penalización de incumplimiento ni nada, con decir "¿Fianza? ¿Qué fianza?" c'est fini. Ah, y lo mismo ella, por su parte, con el tema de las facturas, por supuesto.

    Tendría unas cuantas historias que contar sobre todo ésto: 5 años compartiendo piso dan para mucho.
    Yo llevo tres años compartiendo piso y también he tenido ya unas cuantas experiencias al respecto. Si tú en tu trayectoria como arrendatario has acostumbrado a pasarte los acuerdos verbales establecidos por el forro de los cojones cuando lo has considerado oportuno me parece perfecto, pero en cambio yo incluso cuando no ha habido de por medio un contrato firmado en papel siempre he preferido comportarme de manera legal y civilizada con la otra parte y no puedo decir que me haya ido mal hasta ahora.

    Con penalización por incumplimiento me refería precisamente al tema de que el casero se quede con la fianza. Es algo que se hace con mucha frecuencia en los pisos alquilados cuando los inquilinos deciden marcharse mucho antes de lo acordado. Que los caseros por lo general prefieren no meterse en camisa de once varas, hasta que te encuentras con uno que si hace falta se mete en una veinticuatro y luego salimos llorando.
    Dátiles de alabastro tus dedos,
    fértiles de tus dos palmas brotan,
    frígidos si los ojos los miran,
    cálidos si las almas los tocan.

    (...)

    Índices de tu rara hermosura,
    rústicas estas líneas son cortas;
    cítara solamente de Apolo,
    méritos cante tuyos, sonora.



  10. #39
    Avatar de Keira Label Whore
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    Toboe escribió: Ver mensaje
    Pues haberlo descontado de la mensualidad, el que te lo arregla claro que cobra al momento.
    Todo esto fue ya cuando sabíamos que nos íbamos a ir, aún así, por no ir de guarros por la vida, arreglamos la lavadora.
    Hay personas que tienen vicios que te ponen de los nervios, como… Bernie. A Bernie le gustaba mascar chicles. No, mascar no. Hacer pop. Un día llego a casa bastante enfadada y esperando un poco de consuelo y veo a Bernie tirado en el sofá bebiendo cerveza y mascando. No, mascando no, haciendo pop. Entonces voy y le digo: “¡Vuelve a hacer pop una vez más…!” Y lo hizo. Así que cogí la escopeta de la pared y disparé dos tiros de aviso, justo en su… cabeza.





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