Alquiler / Hipoteca

  1. #1
    Avatar de Shukare DoNde ConVeRgeMos
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    Alquiler / Hipoteca

    Buenas,

    Estoy en una etapa de mi vida en la que me planteo si hipotecarme o irme a vivir de alquiler con mi novio.

    Ambos queremos tener una hipoteca (mejor dicho, un piso ), pero el miedo que nos produce el quizá no poder afrontar los gastos que conlleva, nos tira para atrás. Hoy tenemos trabajo, pero quizá mañana no.

    También nos da palo irnos de alquiler, porque no nos daría para ahorrar y luego comprar un piso que es lo que realmente nos gustaría, vamos, eso de "tirar el dinero" no va con nosotros.

    Pfff, no sé, estoy espesísima y me gustaría que me dierais vuestra opinión acerca de una u otra opción (no en relación a mi situación personal, sino en general).

    ¡¡Gracias!!
    (¯`·._.·*KtBsPa*·._.·´¯)♥ ... Now I'm cLimbiNg The waLLs, Cuz I Miss You ... ♥

  2. #2
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    Sinceramente, tal y como está la cosa, me cogería un alquiler por varias razones. La primera es que sí podéis ahorrar si os lo montáis bien. Hay pisos que están MUY bien de precio. Todo es buscar. Y sabréis cuánto vais a pagar siempre. ¿Que es mucho? ¿Que preferís pagar un poco más por algo mejor? Siempre os podéis cambiar a otro.

    A una hipoteca estaréis atados hasta que la paguéis. Además, la situación económica está tan mal que como os quedéis ambos sin trabajo (no os lo deseo, obviamente) podéis llegar a una situación bastante triste y ya ni os cuento como os tengáis que ir a otra ciudad por necesidad. Vender ahora no es fácil y la hipoteca os perseguirá toda la vida. Será el banco el que os marque cuánto pagaréis, no vosotros.

    Piensa que elijáis lo que elijáis, se os va a ir un porcentaje de vuestro sueldo en ello. Con el alquiler vosotros decidís cuánto y tenéis más flexibilidad. No sé qué manía tenemos con tener un piso, con la de viviendas vacías que hay. En fins.
    Shukare ha agradecido este mensaje.

  3. #3
    Avatar de Little Person pqdp
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    ¿Habéis mirado los pisos esos de alquiler con opción a compra?

  4. #4
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    Lo mejor es mirar pisos que están fuera de las webs inmobiliarias. Normalmente esos reciben mucha menos demanda y los propietarios tienen una sensación de escasez de demanda mucho mayor, de forma que son más susceptibles a presiones. Me refiero sobre todo a alquiler.

    Mirar alquileres por webs es cómodo pero ahora mismo sus propietarios no están tan susceptibles, ya que aunque no consigan alquilar sus propiedades muchos usuarios contactan con ellos.
    Uritza, Shukare y Roco han agradecido este mensaje.

  5. #5
    Avatar de Roco Soy un buen partido.
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    Tendré éso en cuenta, gracias.

    Los "me gusta" en el álbum son "te follaba".

    Testimonio de Tovarisha:
    Yo una vez sin que mis padres se dieran cuenta (4 años o así) vi una escena de una violación en una peli, y me dedicaba a pintar a un tío chuscándose y apuñalando a una pava. Una vez lo pinté en un documento que tenía que presentar mi madre en nosedónde y en fin... Quedó como la madre de una psicópata en potencia, supongo.

  6. #publi
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  7. #6
    Avatar de Shukare DoNde ConVeRgeMos
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    Vaginesil escribió: Ver mensaje
    Lo mejor es mirar pisos que están fuera de las webs inmobiliarias. Normalmente esos reciben mucha menos demanda y los propietarios tienen una sensación de escasez de demanda mucho mayor, de forma que son más susceptibles a presiones. Me refiero sobre todo a alquiler.

    Mirar alquileres por webs es cómodo pero ahora mismo sus propietarios no están tan susceptibles, ya que aunque no consigan alquilar sus propiedades muchos usuarios contactan con ellos.
    Entiendo lo que quieres decir, pero claro, ¿por dónde empiezo a buscar? Solo se me ocurre conocidos...

    En cuanto al alquiler con opción a compra que comenta PQP es la opción que veo más viable, pero igual, o hay muy pocos o yo no sé dónde buscar...
    (¯`·._.·*KtBsPa*·._.·´¯)♥ ... Now I'm cLimbiNg The waLLs, Cuz I Miss You ... ♥

  8. #7
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    Ahora mismo los bancos están poniendo unos diferenciales estratosféricos, a no ser que puedas beneficiarte de algún tipo de convenio, es mal momento para pedir una hipoteca.

  9. #8
    Avatar de Raise Random Error Saysa de Vill
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    Yo no veo lo del alquiler como "tirar el dinero". Se tiene la libertad de poder vivir cerca del trabajo, y si cambias de trabajo pues puedes cambiar a otro piso cercano, al menos en mi gremio está repartido en muchas puntas de Madrid y puede ser bestial, de hecho he pasado de estar hora y media- dos horas de transporte por desplazamiento a unos 20 min, así que yo veo que pago por tener vida después del trabajo.

  10. #9
    Avatar de Murnau Esperando
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    Comprar un piso me parece una mala opción, sobre todo a cierta edad. ¿Sabes ya dónde vas a vivir seguro? Hipotécate si no vas a depender de tu pareja, porque ahora os va muy bien, pero quién sabe qué ocurrirá dentro de unos años, o si él se va a otra ciudad porque le trasladan, por no recordar los problemas de quedarte sin trabajo.

    Yo creo que la mejor opción es alquilar, y los mejores alquileres muchas veces son los que se ven pateándote la ciudad. Es decir, como ha dicho Vaginesil, no prestes demasiada atención a las webs, que suelen tener la información desactualizada y hay mucha gentuza. Yo me fui a una zona de Madrid que me molaba, y empecé a preguntar a los porteros. Los porteros, la clave está en los porteros.

    A día de hoy vivimos de hipoteca, pero porque mi chica ya tenía una. Si hubiese sido por mí no habría comprado, pero era una casa familiar que, aunque pagó bastante cara, a mí me gusta mucho y la zona está genial. Es decir, salvo que veas una ganga, alquila, porque una hipoteca, si te la dan, que lo dudo, es una losa muy pesada en la mayoría de las ocasiones. Ni que decir tiene que si compras, no pidas avales. Deja a tus padres en paz.

    Yo he pasado esa situación, así que pregunta porque tengo bastante experiencia. Por cierto, pensamos en comprarnos un piso cuando nos iba mejor y menos mal que no lo hicimos, porque al año y pico lo dejamos. La vida da muchas vueltas, no te ates.

    Edito: El alquiler te permite vivir en zonas que comprando sólo puedes soñar. Si compras tendrás que adecuarte al precio y lo barato está en las afueras, mientras que con el alquiler puedes elegir más y si os va peor económicamente, podéis cambiar.

  11. #10
    Avatar de Taty Moderadora psico-belleza
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    Yo siempre vi la mejor opción en comprar, lo que pagarías de alquiler lo pagarías de hipoteca, pero ahora... Entre que la vida da muchas vueltas, que puede que acabes en Cuntis trabajando, o mismo, que te quedes sin trabajo y al final estar pagando algo de lo que no estás disfrutando... Da mucha tranquilidad el saber que "si las cosas van mal, no me van a embargar, ni mi nombre saldrá en el listado de morosos". No sé, yo ahora, con esta edad, te digo, alquilar. Si alquilas también puedes ahorrar, si sólo sois dos podéis buscaros algo pequeño y majete por no mucho dinero.
    Parecía un días más ...

    ... Nunca invertí en amores de una noche mi locura ...
    ... Hasta Nunca

  12. #11
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    Shukare escribió: Ver mensaje
    Entiendo lo que quieres decir, pero claro, ¿por dónde empiezo a buscar? Solo se me ocurre conocidos...

    En cuanto al alquiler con opción a compra que comenta PQP es la opción que veo más viable, pero igual, o hay muy pocos o yo no sé dónde buscar...
    Pateando la calle, no queda otra. Puede parecerte un coñazo pero conozco alguien que ha conseguido 295€ de alquiler aquí, en un piso precioso de 85m2 de los años 50 conservando bien las maderas, mármoles y todo. Un piso que normalmente alguien alquilaría pues yo que sé, ¿900€? Hablo de A Coruña, claro. No es coña.

    ¿Cómo ha conseguido ese chollo? Pateando la calle. La dueña es una mujer mayor que lo que quiere es que no le den la tabarra (es el típico chaval que le gusta a las abuelas) y cubrir los gastos. Comprenderás que la abuela no va a poner el piso en idealista, y sea por lo que sea no lo puso en una agencia.

    De todas formas hay muchas agencias llevadas por paletillos que te digo yo que tampoco saben poner un piso en idealista. Puede parecer increíble, pero así es. Asi que como a penas reciben ofertas, pues están como están.

    Taty escribió: Ver mensaje
    Yo siempre vi la mejor opción en comprar, lo que pagarías de alquiler lo pagarías de hipoteca, pero ahora... Entre que la vida da muchas vueltas, que puede que acabes en Cuntis trabajando, o mismo, que te quedes sin trabajo y al final estar pagando algo de lo que no estás disfrutando... Da mucha tranquilidad el saber que "si las cosas van mal, no me van a embargar, ni mi nombre saldrá en el listado de morosos". No sé, yo ahora, con esta edad, te digo, alquilar. Si alquilas también puedes ahorrar, si sólo sois dos podéis buscaros algo pequeño y majete por no mucho dinero.
    Aún con la tremenda oferta de vivienda que hay, los precios no se han ajustado aún. Ya veremos lo que pasa, pero es como para mosquearse. Al final al mercado inmobiliario la única forma de que tenga precios razonables va a ser vía ley, tócate las narices.

  13. #12
    Avatar de Lisi Mega Usuari@
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    Yo soy de las de alquiler no gracias. Yo quiero mi propia casa, estar de alquiler no sé, supongo que si no hay más opción mejor eso que nada. Si no os llega para meteros en una hipoteca o piensas que quizás no, podrías mirarte pisos de alquiler con opción a compra, así por lo menos el dinero del alquiler no lo tiras a la basura.

    Pero tienes que mirarlo muy bien, depende mucho del trabajo que tengáis, si es fijo o no, si tenéis dinero por otras partes y tal porque si no sería arriesgarse, e hipotecarte para vivir ahogados... No es mi estilo ni lo comparto.

    Yo me metí en hipoteca con mi novio y nos cambiamos de casa a un adosado porque es la casa que queríamos ya en propiedad, pero si fuese por mi trabajo y no tuviese nada más no me hubiese metido en hipotecas ni historias, pero con el trabajo de mi novio, las tierras que vendió y mi herencia ya no te planteas otra cosa.

    Si estuviese en tu situación me miraría un piso de alquiler con opción a compra como he dicho, un piso que os guste claro, y así siempre vas a tener la opción de comprarlo y se te descontará del alquiler que ya hayas pagado.
    ''Prometo amarte ferozmente, en todas las condiciones ahora y siempre.
    Vivir al abrigo de tu corazón y siempre llamarlo mi hogar.
    Prometo nunca olvidar que este es un amor de una vez en la vida''

    6 de septiembre de 2014



    Has llenado de luz mi vida.
    -28 de julio de 2016-

  14. #13
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    lisi escribió: Ver mensaje
    Yo soy de las de alquiler no gracias. Yo quiero mi propia casa, estar de alquiler no sé, supongo que si no hay más opción mejor eso que nada. Si no os llega para meteros en una hipoteca o piensas que quizás no, podrías mirarte pisos de alquiler con opción a compra, así por lo menos el dinero del alquiler no lo tiras a la basura.

    Pero tienes que mirarlo muy bien, depende mucho del trabajo que tengáis, si es fijo o no, si tenéis dinero por otras partes y tal porque si no sería arriesgarse, e hipotecarte para vivir ahogados... No es mi estilo ni lo comparto.

    Yo me metí en hipoteca con mi novio y nos cambiamos de casa a un adosado porque es la casa que queríamos ya en propiedad, pero si fuese por mi trabajo y no tuviese nada más no me hubiese metido en hipotecas ni historias, pero con el trabajo de mi novio, las tierras que vendió y mi herencia ya no te planteas otra cosa.

    Si estuviese en tu situación me miraría un piso de alquiler con opción a compra como he dicho, un piso que os guste claro, y así siempre vas a tener la opción de comprarlo y se te descontará del alquiler que ya hayas pagado.
    Si tienes pasta para pagar a tocateja, lo que tiene sentido en un momento como este es negociar un descuento por pronto pago, no meterse en una hipoteca. Son ganas de pagar más.

  15. #14
    Avatar de N_Raist Mega Usuari@
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    Alquilar no es tirar el dinero.

    Edit: Vaginesil, no me deja agradecerte.

  16. #15
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    Vaginesil escribió: Ver mensaje
    Si tienes pasta para pagar a tocateja, lo que tiene sentido en un momento como este es negociar un descuento por pronto pago, no meterse en una hipoteca. Son ganas de pagar más.
    Creo que simplemente está diciendo que tiene la suficiente pasta como para meterse en una hipoteca sin estar ahogada. Que luego tenga o no para pagarse la casa a tocateja es algo que no sabemos (quizás sí puede o quizás no, pero es otra cuestión).

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