Duda contrato de alquiler

  1. #1
    Avatar de Hela Buscando melodías...
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    Duda contrato de alquiler

    Os cuento a ver si podéis echarme una mano...
    Resulta que estoy en Alemania de erasmus,vivo en un piso alquilado que comparto con la dueña del piso(lo sé,ERROR,pero el tema de la vivienda aquí está muy mal)debido a una serie de cosas no estoy muy cómoda aquí y quiero irme.
    En principio tengo un contrato hasta Agosto,en el cual pone que si quiero irme antes de que finalice tengo que avisar con 4 semanas de antelación y además no puedo irme en Diciembre(no sé muy bien por qué...).
    En el caso de que avisara con un mes de antelación,puede quedarse la fianza o pedirme que le pague el alquiler de los meses que estaban estipulados en el contrato?
    Por otra parte....alguna sugerencia para decirle que me voy,me da mucho apuro!

  2. #2
    Avatar de November Καλυψώ
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    Lo típico sería que se quedara la fianza, lo de pagar el resto de meses no creo. ¿Has buscado otro piso? Si te vas con otros estudiantes, puedes decirle que simplemente te apetece estar con gente de tu edad.

  3. #3
    Avatar de Hela Buscando melodías...
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    Estoy buscando piso para Enero más o menos,que es cuando el tema del alquiler se relaja un poco y puedo encontrar algo decente.Lo que me da terror son esas cuatro semanas desde que le digo que me voy hasta que me mude...xD
    Lo de la fianza no lo tengo claro,ya que en el contrato no dice nada y la casa está tal cual la encontré,por suerte solo fueron 200€ de fianza.

  4. #4
    Avatar de Randal Graves Como Coños Meados
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    Lo de la fianza se la puede quedar (casi)seguro. Ya lo de pagar el resto de meses no creo. De hecho la fianza está para ese tipo de cosas.

    Precisamente por no estar puesto en ningún lado, ¿dónde reclamas la fianza tú cuando cumplieras el contrato? O sea, que mal por tu parte .





  5. #5
    Avatar de Hela Buscando melodías...
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    A ver a ver...sobre la fianza lo único que pone es que se devolverá en el caso de que deje la casa tal como estaba, y así es.

  6. #publi
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  7. #6
    Avatar de Randal Graves Como Coños Meados
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    Ah bueno... Entonces puedes tirar por ahí. Aún así, hablando se entiende la gente...





  8. #7
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    La fianza es para los posibles desperfectos en la casa.
    Si no cumples el preaviso, tienes que pagar el alquiler de eso periodo. Si lo cumples, no tienes que pagar nada.
    En fin, habría que ver qué dice el contrato y qué dice el Derecho alemán, pero a priori es así.
    womanizer woman womanizer you're a womanizer oh womanizer oh you're a womanizer baby you you you are you you you are womanizer womanizer womanizer

  9. #8
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    Supongo que te podría quitar la fianza si no avisases con el mes de antelación que te pide. Pero vamos, si cumples con tu parte del contrato ella también debería hacerlo.

  10. #9
    Avatar de Keira Label Whore
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    A nosotros nos quitaron parte de la fianza en el antiguo piso donde estábamos porque nos fuimos a los 6 meses de contrato. Dimos 1400 de entrada y se nos quedaron 700. Nos hizo una gracia que te cagas, pero bueno... es lo que decía el contrato y apechugamos.

    Dejamos la casa como la patena, sólo nos faltó pintar pero eso al arrendador se la sopló de canto, se quedó con la pasta y tan ancho, también nos intentó cobrar las basuras que no nos correspondían, así que vigila con que no quiera cobrarte cosas de más.

    Si en tu contrato no dice nada sobre la fianza, hazte la loca porque igual es la primera vez que alquila y no tiene ni pajolera idea de como va el tema.
    Hay personas que tienen vicios que te ponen de los nervios, como… Bernie. A Bernie le gustaba mascar chicles. No, mascar no. Hacer pop. Un día llego a casa bastante enfadada y esperando un poco de consuelo y veo a Bernie tirado en el sofá bebiendo cerveza y mascando. No, mascando no, haciendo pop. Entonces voy y le digo: “¡Vuelve a hacer pop una vez más…!” Y lo hizo. Así que cogí la escopeta de la pared y disparé dos tiros de aviso, justo en su… cabeza.





  11. #10
    Avatar de Tabitha .
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    A veces los caseros te dicen: te hago un contrato de tanto tiempo pero si te quieres ir antes dimelo con dos semanas de antelación, o cuatro, o las que sean. Eso quiere decir que si les avisas puedes irte sin ningún problema. Si la casa está en condiciones te devolverán la fianza.
    "Si nada nos salva de la muerte, al menos que el Amor nos salve de la vida"

  12. #11
    Avatar de Shukare DoNde ConVeRgeMos
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    Sí, te pueden decir misa, pero se apechuga con lo que está (o no) firmado.
    (¯`·._.·*KtBsPa*·._.·´¯)♥ ... Now I'm cLimbiNg The waLLs, Cuz I Miss You ... ♥

  13. #12
    Avatar de Tabitha .
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    Hombre, eso también lo ponen en el contrato. Al menos en el mio.
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  14. #13
    Avatar de Murnau Esperando
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    Que te devuelva la fianza. Si avisas con antelación no hay problema y debería dártela.

    Si cumplís el contrato, y avisar con 4 semanas de antelación lo es, si se queda con vuestras fianzas es porque sois un poco pringuis.

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